Eerste stedelijk huurgarantiefonds in Kortrijk is succes

Kortrijk startte een jaar geleden als eerste stad in Vlaanderen met een huurgarantiefonds,  samen met én met steun van de immosector. Doel van het fonds is om uithuiszettingen te vermijden en kwetsbare huurders een betere woning aan te bieden. Het OCMW staat dankzij het fonds borg voor kwetsbare huurders, zoals alleenstaanden. Het fonds kan de betaling van maximum zes maanden huur op zich nemen. De huurder betaalt nadien terug, desnoods met hulp van een afbetalingsplan. Het fonds richt zich niét enkel tot OCMW-cliënten, maar tot de hele lagere middenklasse. Er vallen sinds de start al 38 huurcontracten onder het fonds: 2 voor drie jaar en 36 voor negen jaar of meer. Een mooi cijfer, want volgens schepen van Armoedebestrijding en Sociale Vooruitgang Philippe De Coene is het aanbod huurwoningen voor de lagere middenklasse beperkt in Kortrijk. Ook opmerkelijk is dat het fonds sinds de start eind augustus 2018 nog geen enkele keer tussenkwam. Sinds de opstart werden wel vroegtijdig twee huurachterstanden opgemerkt, maar die werden dankzij bemiddeling door de sociale dienst van het OCMW snel opgelost zonder dat het huurgarantiefonds aangesproken moest worden. Met andere woorden: het was nog niet nodig om de huidige 119.700 euro in het fonds (38 woningen maal 6 maanden huur maal een gemiddelde huur van 525 euro per maand, red.) in te zetten. Kennelijk is het risico om met zo’n fonds te werken dus erg beperkt. De Coene merkt wel dat het fonds momenteel nog te weinig bekend is, ook bij de immosector en bij verhuurders.

Bron: HLN 16 november 2019