UITDAGING VOOR RENOVATIE: DE HUURMARKT

Renovatie in de private huurmarkt is cruciaal om de Belgische beleidsdoelen voor CO2-reductie te halen, maar er zijn drempels voor zowel huurders als verhuurders. Deze drempels omvatten financiële, organisatorische en kennisuitdagingen. Specifiek voor de huurmarkt speelt het "split-incentive" probleem een rol, waar verhuurders de investeringen moeten financieren maar huurders de voordelen plukken.

Vanaf 2030 zullen woningen die hier niet aan voldoen ongeschikt verklaard kunnen worden en zullen dan niet meer verhuurd kunnen worden. Het is daarom belangrijk om de renovatie in de private huurmarkt, die in Vlaanderen voor 95% in eigendom is van particuliere verhuurders, aan te moedigen. Om de hoe-vraag te beantwoorden liet het Vlaams Energie en Klimaatagentschap (VEKA) een onderzoek uitvoeren door KU Leuven. De onderzoekers kregen overzicht van wat er (op lokaal vlak) bestaat aan instrumenten en brachten deze samen in een inventaris van praktijken. In een tweede stap selecteerden ze een aantal instrumenten en analyseerden zij de praktijken.  Meer informatie over het onderzoek lees je hier.

De drie deelrapporten van het onderzoek van KU Leuven kan je downloaden. De inventaris van maatregelen en praktijken vind je hier, de geselecteerde modellen en analyse van de praktijken van naderbij bekeken vind je hier en de leidraad voor lokale besturen vind je hier. Daarnaast is er een e-learning module ontwikkeld die je hier kan vinden in de leermodule op het BE REEL!-webplatform. Om toegang te krijgen tot de leermodule moet je je eerst registreren. Netwerk Klimaat – VVSG organiseert op 9 februari een webinar over het thema en nodigen de onderzoekers van KU Leuven uit om in te zoomen op de leidraad voor lokale besturen. Inschrijven kan hier.

Bron: Nieuwsbrief Kenniscentrum Vlaamse Steden januari 2024